Valoración del impuesto sobre la propiedad - Departamento de Hacienda de Alabama

La valoración del impuesto sobre la propiedad es el proceso mediante el cual se determina el valor de tasación de una propiedad para calcular los impuestos sobre la propiedad que se deben pagar. En Alabama, el impuesto sobre la propiedad se basa en la clasificación de la propiedad, los porcentajes de los impuestos y las exenciones.

Clasificación de la propiedad

Sus impuestos en Alabama se calculan utilizando el valor de tasación de su propiedad. Esto se determina multiplicando el valor de tasación por la clasificación de la propiedad correspondiente, que también se conoce como la tasa de evaluación.

Valor de tasación x Clasificación de la propiedad = Valor de tasación

Clases de propiedades

Clase	Descripción	Porcentaje de evaluación
I	Todos los bienes de las empresas de servicios públicos utilizados en la actividad de dichas empresas	30%
II	Todos los bienes no clasificados de otra manera	20%
III	Todas las propiedades agrícolas, forestales y residenciales unifamiliares ocupadas por el propietario, incluidas las casas prefabricadas residenciales ocupadas por el propietario situadas en terrenos de su propiedad, y los edificios y lugares históricos	10%
IV	Todos los automóviles privados de pasajeros y las camionetas del tipo comúnmente conocido como "pickups" o "camionetas" que son propiedad de un individuo y son operados para uso personal o privado y no para alquiler, renta o compensación	15%

Tasa de Millaje

Una vez que se ha determinado el valor de tasación de su propiedad, multiplíquelo por la tasa de amillaramiento correspondiente a la zona en la que vive. Los tipos de gravamen los determinan las comisiones de los condados y otros organismos fiscales. El millage es el tipo impositivo expresado en forma decimal.

Un molino es la décima parte de un céntimo (.001)
1 millón = 0,001 dólares
10 mills = un penique o 0,01 dólares
100 mills = diez céntimos o 0,10 dólares
1.000 milésimas = un dólar o 1 $.

Valor de la tasación x tasa de kilometraje = factura de impuestos no ajustada

Por ejemplo:

100.000 $ (valor de tasación) X (tasa residencial: 10%) = 10.000 $ (valor de tasación)
10.000 dólares (valor de tasación) X 0,0325 (tasa de recaudación del condado de 32,5 milímetros) = 325 dólares (importe del impuesto)

Nota: la División de Impuestos sobre la Propiedad no se responsabiliza ni afirma la exactitud de la información sobre la tasa de amillaramiento.

Tasas de recaudación del condado por año

Exenciones

Después de determinar su factura fiscal no ajustada, reste las exenciones que pueda tener. Esto le da la factura de impuestos ajustada.

Factura de impuestos no ajustada - Exenciones = Factura de impuestos ajustada

Exenciones de impuestos sobre el patrimonio familiar

Una vivienda se define como una vivienda unifamiliar ocupada por el propietario y el terreno correspondiente, que no supere los 160 acres. El propietario puede tener derecho a la exención de la vivienda si es dueño de una residencia unifamiliar y la ocupa como residencia principal el primer día del año fiscal para el que se solicita.

Visite la oficina local del condado para solicitar una exención de la propiedad familiar. Para obtener más información sobre las propiedades familiares y los títulos 40-9-19 a 40-9-21, consulte el Código de Alabama de 1975.