재산세 평가는 재산세를 계산하기 위해 재산의 평가 가치가 결정되는 과정입니다. 앨라배마에서 재산세는 재산 분류, 밀레지 비율 및 면제를 기반으로합니다.
재산 분류
알라바마 세금은 재산의 평가 가치를 사용하여 계산됩니다. 이는 평가된 가치에 해당 속성 분류를 곱하여 결정되며, 이는 평가 비율이라고도 합니다.
평가된 가치 x 재산 분류 = 평가된 가치
속성 클래스
| 수업 | 묘사 | 평가 비율 |
| 나는 | 그러한 유틸리티의 사업에 사용되는 유틸리티의 모든 재산 | 30% |
| II | 달리 분류되지 않은 모든 재산 | 20% |
| III | 모든 농업, 숲 및 단독 주택 소유자는 제조 된 주택 소유자가 소유 한 토지에 위치한 주거용 제조 주택과 역사적인 건물 및 부지를 포함하여 주거용 부동산을 점유했습니다. | 10% |
| IV | 일반적으로 "픽업"또는 "픽업 트럭"으로 알려진 유형의 모든 개인 여객 자동차 및 모터 트럭은 개인 또는 사적인 용도로 개인이 소유하고 운영하며 고용, 임대 또는 보상이 아닙니다. | 15% |
밀리지 비율
재산의 평가 된 가치가 결정되면, 당신이 살고있는 지역에 대한 적절한 밀라지 비율을 곱하십시오. 밀리지 요금은 카운티위원회 및 기타 세무 기관에 의해 결정됩니다. 밀리지는 십진수 형식으로 표현된 세율입니다.
- 밀은 1센트(.001)의 10분의 1입니다.
- 1 밀 = 0.001 USD
- 10 밀 = 1 페니 또는 $ 0.01
- 100 밀 = 10 센트 또는 0.10 달러
- 1000 밀 = 1 달러 또는 $ 1
평가된 가치 X 밀리지 비율 = 조정되지 않은 세금 계산서
예를 들어:
- $100,000 (평가액) X (주거 요금: 10%) = $10,000 (평가된 가치)
- $10,000(평가액) X .0325(카운티 밀리지 비율 32.5밀) = $325(세금 금액)
참고 : 재산세 부서는 밀리지 요금 정보의 정확성에 대해 책임을지지 않으며 어떠한 주장도하지 않습니다.
연도별 카운티 밀라지 요금
면제
조정되지 않은 세금 계산서를 결정한 후 면제 조항을 뺍니다. 이렇게 하면 조정된 세금 계산서가 제공됩니다.
조정되지 않은 세금 계산서 – 면제 = 조정된 세금 계산서
농가 면제
농가는 단독 주택 소유자 점유 주택과 그 토지로 정의되며 160 에이커를 초과하지 않습니다. 부동산 소유자는 단독 주택 주택을 소유하고 적용되는 과세 연도 첫날에 주 거주지로 점유하는 경우 농가 면제 를받을 수 있습니다.
해당 지역 카운티 사무소 를 방문하여 농가 면제를 신청하십시오. 농가 및 제목 40-9-19 ~ 40-9-21에 대한 자세한 내용은 알라바마 코드 1975를 참조하십시오.
재산 면제
재산 면제의 종류와 알라바마 코드 섹션은 여기에서 확인할 수 있습니다.