Флаг_о_Алабаме.svg
Официальный сайт правительства штата Алабама.

.gov означает, что это официально

Правительственные сайты часто заканчиваются на .gov или .mil. Прежде чем делиться конфиденциальной информацией, убедитесь, что вы находитесь на официальном правительственном сайте.

Сайт безопасен

Сайт https:// гарантирует, что вы подключаетесь к официальному сайту и что любая информация, которую вы предоставляете, шифруется и передается в безопасном режиме.

Оценка налога на имущество

  • Оценка налога на имущество

Оценка налога на имущество - это процесс, в ходе которого определяется оценочная стоимость имущества для расчета причитающихся налогов на имущество. В Алабаме налог на недвижимость основывается на классификации имущества, ставках и освобождениях.

Классификация имущества

Ваши налоги в Алабаме рассчитываются на основе оценочной стоимости вашего имущества. Она определяется путем умножения оценочной стоимости на соответствующую классификацию имущества, которая также известна как ставка оценки.

Оценочная стоимость х Классификация имущества = Оценочная стоимость

Классы недвижимости

КлассОписаниеПроцент оценки
IВсе имущество коммунальных предприятий, используемое в деятельности таких предприятий30%
IIВсе имущество, не классифицированное иначе20%
IIIВся сельскохозяйственная, лесная и односемейная жилая недвижимость, занимаемая владельцами, включая занимаемые владельцами жилые дома, расположенные на земле, принадлежащей владельцу дома, а также исторические здания и объекты.10%
IVВсе частные легковые автомобили и грузовые автомобили типа, обычно известные как "пикапы" или "пикапы", принадлежащие и эксплуатируемые физическим лицом для личного или частного использования, а не для найма, аренды или компенсации15%

Ставка миллионного налога

После определения оценочной стоимости вашего имущества умножьте ее на соответствующую ставку обложения для района, в котором вы проживаете. Ставки налога определяются окружными комиссиями и другими налоговыми органами. Millage - это ставка налога, выраженная в десятичной форме.

  • Милла - это одна десятая часть одного цента (.001)
  • 1 миллион = $0,001
  • 10 милл = один пенни или $0,01
  • 100 милл. = 10 центов или $0,10
  • 1000 миллей = один доллар или 1 доллар США

Оценочная стоимость X ставка миллионного сбора = нескорректированный налоговый счет

Например:

  • $100,000 (оценочная стоимость) X (ставка для жилых помещений: 10%) = $10,000 (оценочная стоимость)
  • $10,000 (оценочная стоимость) X .0325 (окружная ставка 32.5 милл.) = $325 (сумма налога)

Примечание: Отдел налогов на недвижимость не несет ответственности и не делает никаких заявлений относительно точности информации о ставке миллионного налога.

Окружные ставки миллионных сборов по годам

Исключения

После определения вашего нескорректированного налогового счета вычтите все освобождения, которые у вас могут быть. Это даст вам скорректированный налоговый счет.

Не скорректированный налоговый законопроект - освобождения = скорректированный налоговый законопроект

Освобождение от усадьбы

Усадьба определяется как занимаемое владельцем жилье на одну семью и прилегающая к нему земля, не превышающая 160 акров. Владелец недвижимости может иметь право на освобождение от усадьбы, если он или она владеет жильем на одну семью и занимает его в качестве основного места жительства в первый день налогового года, за который подается заявление.

Посетите местное окружное управление, чтобы подать заявление на освобождение от усадьбы. Более подробную информацию о приусадебных участках и разделах 40-9-19 - 40-9-21 можно найти в Кодексе штата Алабама 1975 года.

Имущественные льготы

Виды имущественных льгот и соответствующие им разделы Кодекса штата Алабама можно найти здесь.